• Document: SERVIÇOS DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO
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SERVIÇOS DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO São Paulo 2ª Edição - 2005 ÍNDICE UM ALERTA AO EMPREENDEDOR .................................................................. 7 PARA NÃO FRACASSAR .................................................................................. 8 SOBRE OPORTUNIDADE .............................................................................. 10 PLANO DE NEGÓCIO: O QUE É? COMO ELABORAR? ................................. 11 O QUE CONSIDERAR NUM PLANO DE NEGÓCIO (PN)? ............................ 12 GASTOS: INVESTIMENTO INICIAL, CUSTOS E DESPESAS .............................. 15 INVESTIMENTO INICIAL ............................................................................... 16 CUSTOS ........................................................................................................ 18 PREÇO DE VENDA ........................................................................................ 24 LUCRO É O QUE SOBRA .............................................................................. 26 PONTO DE EQUILÍBRIO E MARGEM DE CONTRIBUIÇÃO ........................... 27 PONTO DE EQUILÍBRIO .............................................................................. 29 ATRAÇÃO DE CLIENTES ................................................................................ 32 RETORNO DO INVESTIMENTO .................................................................... 35 FLUXO DE CAIXA .......................................................................................... 39 APURAÇÃO DE RESULTADOS ....................................................................... 42 ATIVIDADE DESENVOLVIDA ......................................................................... 46 AS FORMAS DE ATUAÇÃO NESTE RAMO DE ATIVIDADE .............................. 46 EMPRESÁRIO E SOCIEDADE EMPRESÁRIA ..................................................... 47 IDADE MÍNIMA PARA SER EMPRESÁRIO ....................................................... 49 CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR .................................................... 49 A ESCOLHA DO PONTO PARA ABERTURA DA EMPRESA ............................. 51 CORPO DE BOMBEIROS - VISTORIA DO IMÓVEL ....................................... 52 CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL ...................................................... 53 PROCESSO DE ABERTURA DE EMPRESA ....................................................... 54 CONTRATAÇÃO DE EMPREGADO ................................................................ 61 TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS ..................................................................... 63 TRIBUTAÇÃO E ENCARGOS SOCIAIS ........................................................... 64 OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS ........................................................................... 70 ENCERRAMENTO DA EMPRESA ..................................................................... 70 A IMPORTÂNCIA DO CONTABILISTA ........................................................... 72 INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES ............................................................. 73 ENDEREÇOS ÚTEIS ....................................................................................... 73 PARTE I UM ALERTA AO EMPREENDEDOR PARTE I - UM ALERTA AO EMPREENDEDOR A leitura deste manual indica, muito provavelmente, que você está em vias de abrir seu próprio negócio. Indica também que você co- meça certo, pesquisando e obtendo conhecimentos que serão deci- sivos em todas as etapas daqui para frente. Nós do Sebrae queremos ajudar você nesta empreitada. Neste manual apresentaremos um esboço do que você precisa saber e praticar para melhorar suas chances de sucesso. Portanto, não é possível, nem é o propósito desta publicação apresentar uma receita completa para exploração de “Serviços de limpeza e conser- vação”. Afinal, esta receita não existe. Mas chamaremos sua atenção para os aspectos fundamentais que você precisa saber e para as ha- bilidades que precisará desenvolver ao atuar com este tipo de negó- cio. Considere todas estas informações como ponto de partida, e busque, começando por este manual, o conhecimento necessário para uma exploração competente deste negócio. Não é exagero dizer que este manual é diferente, pois seu objeti- COMECE CERTO - SERVIÇOS DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO vo é clarear as coisas que precisa saber para ter chances reais de sucesso. Acreditamos que se você souber o que tem de fazer você encontrará um meio de fazer o que precisa ser feito. Nosso objetivo é desafia-lo para obter domínio sobre os aspectos importantes deste negócio. Portanto, neste manual você encontrará desafios relaciona- dos com os aspectos de gestão que precisa entender e aprender, já que resposta padrão de como explorar o negócio “Serviços de lim- peza e conservação” e ter sucesso simplesmente não existe. Muitos são os caminhos que levam ao sucesso destas empreita- das. Contu

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