• Document: CORRETOR E AVALIADO R DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS
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CRECI: F 20730 I CNAI: 07290 CORRETOR E AVALIADO R DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS AVALlAÇAO DE UM TERRENO RURAL A pedido do TRIBUNAL DE JUSTiÇA DO ESTAD~ DO PARANÁ PODER JUDICIARIO, Comarca de Rebouças - Pro Secretaria Unica - Cível e Anexos. AUTOS: nO8-94.1995.8.16.0142 CARACTERISTlCAS: ~ j" Area Rural: Dimensões de 466.087,50 m2 Localização: Faxinal Dos Franco Matricula: N°: 5.835 Cidade: Rio Azul - Pr Proprietários: Ari Cristiano Pianaro portador do RG n° 1.622.984-PR, e do CPF n° 372.154.269-04. DESCRiÇÃO: O terreno rural encontra-se á 14 km da cidade de Rebouças - Pr., na estrada que liga Irati - Pr a São Mateus do Sul. Area utilizada para planta é de 169.400,00 m2 (cento e sessenta e nove mil e quatrocentos metros quadrados), sendo o restante de 296.687,50 m2 (duzentos e noventa e seis mil e seiscentos e oitenta e sete metros e cinquenta decimetros quadrados), área de benfeitorias e reserva onde o avaliador ao vistoriar o terreno verificou que no mesmo encontra-se várias benfeitorias, sendo que as mesmas não estão averbadas na matrícula. AVALlAÇAo: A pedido que se faça uma avaliação desta área, o avaliador fez um levantamento das benfeitorias e do imóvel, para chegar a um determinado valor. a) Area de 169.400,00 m2 (cento e sessenta e nove mil e quatrocentos metros quadrados), no valor de R$ 455.000,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais); I Rua zacharias Burko "°110 I Rio Azul- PR I CEP 84.560-000 TEL. (42) 9154-2929 CRECI: F 20730 I CNAI: 07290 CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS b) Área de 296.687,500 m2 (duzentos e sessenta e nove mil e seiscentos e oitenta e sete metros e cinquenta decímetros quadrados), sendo utilizado pelas benfeitorias e reserva, no valor de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais); c) Uma casa mista em alvenaria e parte em madeira em ótima condição de uso medindo 189,00 m2 (cento e oitenta e nove metros quadrados), no valor de R$ 28.350,00 (vinte e oito mil e trezentos e cinquenta reais); d) Um paiol em madeira medindo 160,00 m2 (cento e sessenta metros quadrados), em péssimo estado de conservação, no valor de R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais); e) Um abrigo para caprinos em bom estado medindo 29,00 m2 (vinte e nove metros quadrados), no valor de R$ 1.700,00 (um mil e setecentos reais); f) Um abrigo para extração de leite medindo 12,00 m2 (doze metros quadrados), no valor de R$ 550,00 (quinhentos e cinquenta reais); g) Uma casa em alvenaria em ótimo estado de conservação, medindo 112,00m2 (cento e doze metros quadrados), no valor de R$ 50.400,00 (cinquenta mil e quatrocentos reais); h) Duas estufas elétricas com abrigo e barracão em alvenaria sem reboco coberto com telhas, medindo 235,00 m2 (duzentos e trinta e cinco metros quadrados), no valor de R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais i) 8.000 pés de eucaliptos com 03 anos de idade no valor de R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais); j) 8.000 pés de erva mate plantadas com 02 anos de idade no valor de R$ 20.800,00 (vinte mil e oitocentos reais); Totalizando valores em R$ 764.000,00 (setecentos e sessenta e quatro mil reais). Segue em anexo 10 fotos. Limite inferior: R$ 725.800,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais). Limite superior: R$ 802.200,00 (oitocentos e dois mil e duzentos reais). 085.: Esta avaliação tem uma validade de (06) seis meses, devido a alterações de valores que ocorrem no mercado imobiliário. I Rua lacharias Burko n011O I Rio Azul - PR I CEP 84.560-000 TEL. (42) 9154-2929 CRECI: F 20730 I CNA/: 07290 CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS Rio Azul, 13 de agosto de 2.013 ~d:ê/ SÉRGIO)~GUSiÔéABRAL CRECI: F20730 I CNAI: 07290 I Rua Zacharias Bur1<o"°110 I Rio Azul- PR I CEP 84.560-000 TEL. (42) 9154-2929 qc~fjl\~1L CRECI: F 20730 I CNAI: 07290 CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS I Rua lacharias Burko n0110 I Rio Azul- PR I CEP 84.560-000 TEL. (42) 9154-2929 (!J:~Pi~~JL CRECI: F 20730 I CNAI: 07290 CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS TERRENOS URBANOS E RURAIS I Rua Zacharias Burko n0110 I Rio Azul- PR I CEP 84.560-000 TEL. (42) 9154-2929 CRECI: F 20730 I CNAI: 07290 CORRETOR E AV

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